Может ли банк за долги отобрать жилье, в котором проживают дети ?

Обращение взыскания на жилые помещения, которые были приобретены за счет кредита (займа) банка или другого лица, возвращение которого обеспечено ипотекой соответствующего жилого помещения, является основанием для выселения всех граждан, проживающих в нем, за исключениями, установленными законом.

После принятия кредитором решения об обращении взыскания на переданное в ипотеку жилое помещение все граждане, проживающие в нем, обязаны по письменному требованию кредитора или нового владельца этого жилого помещения добровольно освободить его в течение одного месяца со дня получения этого требования. Если граждане не освобождают жилое помещение в установленный или иной согласованный сторонами срок добровольно, их принудительное выселение осуществляется на основании решения суда. А что делать, если среди таких граждан есть дети?


В каких случаях банк имеет право заблокировать средства на счету клиента в связи с проведением финансового мониторинга?

В последнее время участились случаи отказа банками в совершении расчетно-кассовых операций по счетам клиентов. При этом, как правило, банковские учреждения ссылаются на требования законодательства о проведении финансового мониторинга, однако при более детальном изучении ситуации оказывается, что в большинстве случаев у банков не было оснований для блокирования счета клиента. В каких случаях банки имеют право заблокировать средства на счету клиента или отказать ему в обслуживании.

Операции, подлежащие обязательному финансовому мониторингу, определены в статье 15 Закона Украины «О предотвращении и противодействии легализации (отмыванию) доходов, полученных преступным путем, финансирования терроризма и финансирования распространения оружия массового уничтожения» (далее – Закон).


В каких случаях банк проводит идентификацию или верификацию клиента?

Все чаще банки обращаются к своим клиентам с требованиями о предоставлении дополнительных документов, якобы для проведения проверки – идентификации или верификации клиента. Причем в противном случае грозятся отказать в дальнейшем обслуживании. В каких случаях банк обязан или имеет право осуществлять идентификацию или верификацию клиента, и какими могут быть последствия отказа клиента сотрудничать с банком.


Банки против ломбардов: где выгоднее одалживать деньги
У каждого в жизни может произойти случай, когда в срочном порядке понадобится немалая сумма наличными.

Формально банки дают кредиты на срок от года, но фактически можно взять его и на несколько месяцев. Президент Украинского аналитического центра Александр Охрименко советует кредитоваться не в тех «уголочках», которые банки пооткрывали в магазинах, а идти в отделение. В «уголочках» кредиты, как правило, дороже — реальная ставка может достигать 60% годовых и больше (банкам нужно «отбивать» стоимость аренды места в магазине). Кстати, по нашим наблюдениям, самые большие ставки по кредитам сейчас у банков, проводящих громкие рекламные кампании. Так, у одного из лидеров потребительского кредитования эффективная ставка превышает 90% годовых! Конечно, высокие ставки маскируются под гораздо более низкие, «размазываясь» по ежемесячным комиссиям и прочим малозаметным в договоре платежам.


Что делать, если ваш банк продал кредит
Главное — не паниковать, а действовать. Как выкрутиться из такой неприятной ситуации решила помочь советами газета Сегодня.

Продажа кредитных портфелей стала привычной практикой для украинских банкиров. Они продают займы физлиц как друг другу, так и коллекторским агентствам. При смене кредитора люди могут столкнуться с проблемами по платежам, например, изменением условий погашения займа. Подстраховаться от подобных ситуаций можно заранее.

Замена. Существуют три ситуации, при которых кредитодатель может измениться. Во-первых, чаще всего в категорию «на продажу» попадают проблемные займы — банкиры стараются передавать просроченные долги или сразу в коллекторское агентство, или своим коллегам-банкирам. Во-вторых, финансисты могут продавать кредитные портфели, в которых включаются не только безнадежные и проблемные долги, друг другу. Например, это делается при изменении стратегии работы учреждения на рынке, как например, было с Societe Generale Group и «Сведбанком», которые ушли из финансовой розницы. В-третьих, кредитодатель может поменяться при ликвидации банка, как это случилось с «Укрпромбанком», «ЭрдеБанком», банком «Таврика» и другими учреждениями.


Что делать, если банк пугает вас «черными списками» и «кредитной историей»
«Вооружайтесь» хотя бы начальными знаниями тактики и стратегии «боевых действий» по делам защиты их имущества от посягательств некоторых банковских учреждений (истцов, кредиторов, взыскателей). Советы адвоката Вадима Хабибуллина.

Это может быть интересное тем, кто имел работу и стабильную зарплату, поверил власти и банкам о возможности получения своего человеческого бытового счастья именно сейчас, – мобильного телефона, стиральной машины, холодильника, мебели, квартиры, земли под домик для семьи и т.п.

И главное, это может быть интересно заемщикам, скорее совсем не так заемщикам, как их друзьям, соседям, родственникам, которые безответственно отнеслись к «теме», благодаря которой к перечисленным их статусам они получили еще статус поручителя — лица, которое солидарно, так бы сказать, параллельно, полностью отвечает за долги заемщика, т.е. за то, что вообще не брали. Отвечает своими собственными средствами, имуществом, репутацией, и т.п. Именно эта категория простых людей осталась один на один с такими вот своими-не своими проблемами.